活用のヒント
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不動産屋さんの物件検索システムを開発

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具体的な活用例
  • ■取扱い不動産物件の紹介
  • ■物件検索システム

山手不動産 様 <https://yamate-re.com/

不動産物件のポータルサイトに登録はしていても

横浜・関内でお世話になっている山手不動産さんと話していて、長年不動産業を経営しているので当然不動産物件のポータルサイトには登録はしているけど、関内はオフィス街と飲食店街であることから、住宅物件は入れず、店舗と事務所物件だけを検索できるホームページがあれば作りたいとのことでした。

ほとんどの不動産屋さんは物件検索ポータルサイトに登録しているだけ、または会社のホームページが作ってあってリンクしているだけだと思います。

会社のホームページは会社案内程度で、中には自社物件を掲載しているところもチラホラ見えますが、検索できるシステムまで構築しているところは、ほとんど見たことがありません。

まぁ、それ相当の費用が掛かりますからねぇ。

そこまでしなくても不動産物件ポータルサイトに登録していれば、問い合わせや内見申し込みはあるわけですが、山手不動産さんのように専門性を前面に出したいという戦略的な不動産屋さんも中にはいるわけで。

不動産屋さんは地域に根付いた業種なので、地域と専門性をアピールしたホームページはかなりWeb戦略的に有効であり、そこに物件検索システムが付けば、競合の不動産屋さんとかなり差別化することができますね。

不動産物件検索システムの開発

はじめは既製のプラグイン(WordPressに組み込む外部プログラム)がないか探したのですが、ほとんどなかったんですね。

「だったら作ってしまえ!」という発想にすぐになるのが、『カンタンHP』の最大の強みなわけです(笑)

早速、要件をヒアリングさせていただき、先ずは初回バージョンを制作しました。

普段から不動産物件検索ポータルサイトのシステムを使っていらっしゃるので基本的な要件は直ぐに固まったのですが、さすがはお客様が欲しい情報をよくわかっていらっしゃるので、次々と追加要件が発生し、どんどんブラッシュアップされていきました。

また、山手不動産さんは、関内の街の活性化にもご尽力されていらっしゃるので、募集中の物件でないところには現在入っているテナントを紹介したいとのご要望をいただき、対象ビルのページに「入居中店舗のご紹介」コーナーを組み込みました。

例)プリンス会館ビル

そのおかげで、不動産物件検索ポータルサイトにはない、様々な機能を追加することができました。

日ごろからお客さまと直接コミュニケーションを取り、必要とされていることを常に感じ取られている方からアイデアを得られたことは、『カンタンHP』にとってとても大きなことでした。

差別化したい不動産屋さんへ

  • 不動産物件検索ポータルサイトでは物足りない
  • もっと強みを活かしたい
  • もっと個性を強調したい
  • 地域に貢献したい
  • 検索エンジンから集客したい
  • マーケティングを本格的に学びたい

このようなことを思ってらっしゃる不動産屋さんがいらっしゃいましたら、是非お声がけください。

せっかく他にはないシステムを作りましたのでご活用いただき、集客やマーケティングのアドバイスをさせていただきます。

コンテナ倉庫にも

自社でコンテナ倉庫を持ち、複数の場所で展開されているレンタル倉庫業にも相性がいいシステムだと思います。

この記事を書いた人
坂上 哲也
2000年にWeb業界に参入。デザイナーでありコンサルタントでもあり、自らも様々なオンラインビジネスを手掛けるマーケティング戦略家。
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